不動産用語集

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ごとうじゅっしつきじゅん

5棟10室基準

不動産の貸し付けにおいて、その貸し付けの戸数が一戸建ての貸し付けで5棟以上、アパートの貸し付けで10室以上に達しているとき、この不動産の貸し付けは「事業的規模」に達したといいます。
このような判定基準のことを「5棟10室基準」と呼んでいます。

ちなみに「5棟10室」とは「5棟または10室」という意味であり、一戸建て1棟とアパート2室を同等とみなしています。従って、一戸建ての1棟とアパート 8室を賃貸する場合には、「事業的規模」に達したものと判定されます。

参考文献：