不動産用語集

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こうさくぶつ

工作物

土地に定着する人工物のすべてを指す。従って、建物だけでなく、広告塔なども「工作物」です。

工作物のうち、建築物は当然建築基準法の対象になります。

広告塔などは、本来建築基準法の対象外のはずだが、一定以上の規模のものは、建築確認の申請が必要であり、建築物と同じように扱われます。

具体的には次の工作物です。（建築基準法88条・施行令138条）。

1．高さが2mを超える擁壁（ようへき）
2．高さが4mを超える広告塔
3．高さが6mを超える煙突
4．高さが8mを超える高架水槽
5．高さが15mを超える鉄柱など

参考文献：