不動産用語集
こていきんりせんたくがたじゅうたくろーん
固定金利選択型住宅ローン
住宅ローンの種類の一つで、期間を定めて固定金利か変動金利かを選択する方法による住宅金融をいいます。
当初一定期間を固定金利とし、固定期間終了後に、改めて見直した固定金利か変動金利かを選ぶタイプが多いが、最近はローン期間全体のなかでその一部分を固定か変動かの選択の対象にするタイプが現れるなど、その方法が多様化しています。
将来の金利水準の変化など対する対応の幅が広がるが、負担すべき総額は確定しないです。また、完全な固定金利や変動金利によるローンの場合と金利の決め方が異なることもあるので注意が必要です。
当初一定期間を固定金利とし、固定期間終了後に、改めて見直した固定金利か変動金利かを選ぶタイプが多いが、最近はローン期間全体のなかでその一部分を固定か変動かの選択の対象にするタイプが現れるなど、その方法が多様化しています。
将来の金利水準の変化など対する対応の幅が広がるが、負担すべき総額は確定しないです。また、完全な固定金利や変動金利によるローンの場合と金利の決め方が異なることもあるので注意が必要です。
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投稿者： iwatahome 投稿日：2015年5月22日() 閲覧回数：759