不動産用語集
きんせんさいけん
金銭債権
金銭の支払いを受けることを目的とした債権をいいます。
例えば、売掛金、貸金、不動産賃料、預金などはすべて金銭債権です。
金銭債権を流動化する手法（債権を早期に現金化する手法でもある）として、売掛債権、貸金債権、不動産賃料債権などを信託し、その受益権を金融商品として販売することが行なわれています。住宅ローン債権の流動化も、その一つです。
金銭債権は特約がない限り、貨幣価値の変動を顧慮する必要はなく（ただし一般的に利息の負担を伴う）、不可抗力による履行遅延が免責されないなどの特徴があるが、その特徴は金銭債権を裏付けにした金融商品にも反映されることとなります。
例えば、売掛金、貸金、不動産賃料、預金などはすべて金銭債権です。
金銭債権を流動化する手法（債権を早期に現金化する手法でもある）として、売掛債権、貸金債権、不動産賃料債権などを信託し、その受益権を金融商品として販売することが行なわれています。住宅ローン債権の流動化も、その一つです。
金銭債権は特約がない限り、貨幣価値の変動を顧慮する必要はなく（ただし一般的に利息の負担を伴う）、不可抗力による履行遅延が免責されないなどの特徴があるが、その特徴は金銭債権を裏付けにした金融商品にも反映されることとなります。
参考文献：
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投稿者： iwatahome 投稿日：2015年5月4日() 閲覧回数：659