不動産用語集

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きょうゆう

私法上の概念で、複数の者が、同一の物を同時に所有している形をいいます。

例えば、相続人が複数の場合の相続の際に、遺産が分割されるまでは相続人が遺産「共有」することになる。また分譲マンションの共用部分は、区分所有者の「共有」に属しています。

なお、共有物に対する各共有者の権利を「持分」または「持分権」と呼び、それぞれ単独で自由に持分を譲渡することができます。

参考文献：