不動産用語集

頭文字（イニシャル）別

A 　B 　C 　D 　E 　F 　G 　H 　I 　J 　K 　L 　M 　N 　O 　P 　Q 　R 　S 　T 　U 　V 　W 　X 　Y 　Z
あ行　か行　さ行　た行　な行　は行　ま行　や行　ら行　わ・ん　その他　すべて

かんき

換気

建築基準法によれば、住宅の居室には、換気のために、窓その他の開口部を設けなければならないです（建築基準法28条2項）。

この住宅の換気のための開口部の面積は、居室の床面積の20分の1以上でなければならないとされています。

ふすま、障子などの常時開放できるもので仕切られた2つ以上の居室は、1つの居室とみなすこととされています（建築基準法28条4項）。従って、1つの居室には必ず1つの窓が必要というわけではなく、障子で仕切られた2つの居室について1つの窓でもよいということになります。

なお、換気のための換気設備を有効に設けた場合には、上記のような広さの窓などを設ける必要はなくなります（建築基準法28条2項但書）。

参考文献：