不動産用語集
かぞくしんたく
家族信託
家族間で締結する信託契約のことです。
例えば、親の住宅を子供に信託し、受益権を親が保有すれば、住宅の所有・管理は子供が行ない、親はその住宅に安定的に居住するという法的な関係が生まれます。
この場合、信託行為に対しては贈与税は課税されません。
また、相続の対象となるのは信託受益権です。信託契約において、受益権の管理処分の方法を指図することもできます。
なお、家族信託の要件、効力等は、信託法の一般的な定めによります。
例えば、未成年者は受託者になれない、受託者は信託利益を享受することができない、信託財産は信託登記・登録をしないと第三者に対抗できないなどです。
例えば、親の住宅を子供に信託し、受益権を親が保有すれば、住宅の所有・管理は子供が行ない、親はその住宅に安定的に居住するという法的な関係が生まれます。
この場合、信託行為に対しては贈与税は課税されません。
また、相続の対象となるのは信託受益権です。信託契約において、受益権の管理処分の方法を指図することもできます。
なお、家族信託の要件、効力等は、信託法の一般的な定めによります。
例えば、未成年者は受託者になれない、受託者は信託利益を享受することができない、信託財産は信託登記・登録をしないと第三者に対抗できないなどです。
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投稿者： iwatahome 投稿日：2015年4月27日() 閲覧回数：755