不動産用語集

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かぜいぶんしょ

課税文書

印紙税が課税される対象となる契約書および受取書のことを「課税文書」といいます（印紙税法第3条第1項）。

具体的には次の1．から6．などが「課税文書」に該当する（印紙税法別表第一）。

1．不動産売買契約書
2．建築工事請負契約書
3．土地賃貸借契約書
4．金銭消費貸借契約書
5．3万円以上の売上代金の領収証
6．3万円以上の売上代金以外の金銭の領収証

（補足）
・建物賃貸借契約書は課税文書ではない。
・不動産の仲介を依頼した場合に作成する「不動産媒介契約書」は課税文書ではない。
・売上代金の領収証とは、「手付金の領収証」「不動産売買代金の領収証」「賃貸料の領収証」「不動産仲介手数料の領収証」などである。
・売上代金以外の金銭の領収証とは「敷金の領収証」などである。

参考文献：