不動産用語集

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おーぷんえんど

オープンエンド

投資信託のうち、受益権の買い戻し義務があるものです。

信託による投資は、投資者が金銭を受託者に提供し、受託者がその資金を運用し（運用先が不動産経営である場合がREIT）、投資者は運用益を受け取る権利（受益権）を保有するしくみです。この場合、オープンエンドにおいては、投資者は、いつでも受託者に対して受益権の買い戻しを求めることができます。
このときの買い戻し価格は、純資産価額に基づいて算出される基準価額です。

金融商品として売り出されている契約型の投資信託のほとんどすべては、オープンエンドです。また、私募REITの大部分もオープンエンドです。

なお、受益権の買い戻し義務のない投資信託は「クローズドエンド」といわれ、会社型の投資信託に多い。上場されているREITもクローズドエンドです。

参考文献：