不動産用語集
えすぴーしー
SPC
Special Purpose Companyの略。特定の資産を担保にした証券の発行など、限定された目的のために設立された会社をいい、一般に「特定目的会社」と訳されています。
不動産の証券化においては、流動化の対象となる不動産を保有・管理し、それを裏付けに資金を調達する役割を果たす。SPCの中心的な機能は、証券化に際して特別の器（例えば二重課税を回避できる組織）としての役割を果たすことであり、会社と称するが実体のないペーパーカンパニーである。通常、SPCが保有する資産の管理処分などの実際の業務は、一定の条件を満たす実務会社に委託されます。
なお、一般的に、不動産の証券化のためのSPCのほか、PFI事業などの責任を限定した特定事業を行なうための会社もSPCといわれます。「資産の流動化に関する法律（資産流動化法）」によって設立される特定目的会社（TMKと略称されることがある）は社団であるが、広い意味でのSPCは、株式会社などの形を取る場合が多いです。
不動産の証券化においては、流動化の対象となる不動産を保有・管理し、それを裏付けに資金を調達する役割を果たす。SPCの中心的な機能は、証券化に際して特別の器（例えば二重課税を回避できる組織）としての役割を果たすことであり、会社と称するが実体のないペーパーカンパニーである。通常、SPCが保有する資産の管理処分などの実際の業務は、一定の条件を満たす実務会社に委託されます。
なお、一般的に、不動産の証券化のためのSPCのほか、PFI事業などの責任を限定した特定事業を行なうための会社もSPCといわれます。「資産の流動化に関する法律（資産流動化法）」によって設立される特定目的会社（TMKと略称されることがある）は社団であるが、広い意味でのSPCは、株式会社などの形を取る場合が多いです。
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投稿者： iwatahome 投稿日：2015年3月23日() 閲覧回数：1051