不動産用語集
ぷろぱてぃまねじめんと
プロパティマネジメント（Property Management）
委託を受けて不動産の管理・運用を行なう業務をいうが、特に収益性の確保・向上をめざした業務をさすことが多いです。
その業務は、大きく、運用計画の立案、賃料の設定、テナントの募集・契約などの運用業務と、不動産や設備の維持・保全、予算・収支の管理などの管理業務に分けられますが、両者を総合化して、当該不動産から得られる収益を最適化することが最も重要であるとされます。不動産の証券化などにおいて、その能力が問われる業務でもあります。
その業務は、大きく、運用計画の立案、賃料の設定、テナントの募集・契約などの運用業務と、不動産や設備の維持・保全、予算・収支の管理などの管理業務に分けられますが、両者を総合化して、当該不動産から得られる収益を最適化することが最も重要であるとされます。不動産の証券化などにおいて、その能力が問われる業務でもあります。
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投稿者： iwatahome 投稿日：2015年9月7日() 閲覧回数：804