不動産用語集
はいとうりまわり
配当利回り
株価に対する年間配当金の割合をいいます。
通常、配当金は利益と正比例関係にあるが、利益のうちどの程度を配当に当てるか(配当性向)などにも左右されます。
一方、株価が下落すると配当利回りは上昇します。
インカムゲインを重視する投資家にとっては、投資先を評価するうえで重要な指標です。
REITについても同様の指標を算出できるが(株価に当たるのがREIT価格、配当金に当たるのが収益分配金)、REITは株式とは異なりその収益のすべてが分配されるので、利回りが配当性向などに左右されることはないです。
一方で、内部留保金がないため、利益の動きが直接に配当に反映されることになります。
通常、配当金は利益と正比例関係にあるが、利益のうちどの程度を配当に当てるか(配当性向)などにも左右されます。
一方、株価が下落すると配当利回りは上昇します。
インカムゲインを重視する投資家にとっては、投資先を評価するうえで重要な指標です。
REITについても同様の指標を算出できるが(株価に当たるのがREIT価格、配当金に当たるのが収益分配金)、REITは株式とは異なりその収益のすべてが分配されるので、利回りが配当性向などに左右されることはないです。
一方で、内部留保金がないため、利益の動きが直接に配当に反映されることになります。
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投稿者: iwatahome 投稿日:2015年8月23日() 閲覧回数:1195