不動産用語集

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としけいかくくいきのせいび、かいはつおよびほぜんのほうしん

都市計画区域の整備、開発及び保全の方針

都市計画区域に関して都道府県が定める基本的な方針のことです。
都道府県は、都市計画区域に関して必ずこの方針を定める（都市計画法第6条の2）こととされていますので、区域区分が定められていない都市計画区域（いわゆる非線引き区域）においてもこの方針を定める必要があります。

この方針には、次の内容が定められます（都市計画法第6条の2第2項）。

1．都市計画の目標
2．区域区分の決定の有無（区域区分を定めるときはその方針）
3．主要な都市計画の決定の方針

都市計画区域の中で、都市計画決定を行なう際には、必ずこの方針に即して都市計画を決定しなければならない（都市計画法第6条の2第3項）（詳しくは都市計画の決定手続へ）。
なお、この方針を決定する主体は都道府県である（都市計画法第15条第1項第1号）。

参考文献：