不動産用語集

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どうろいちしてい

道路位置指定

特定行政庁が、私道の位置を指定することを「道路位置指定」と呼んでいます（建築基準法第42条第1項第5号）。

この「道路位置指定」を受けることによって、私道は「建築基準法上の道路」となることができます。
従って、私道のみに接する土地で建築をしようとする際には、まず私道について「道路位置指定」を受けることが必要です。

「道路位置指定」を受けるためには、その私道が建築基準法施行令第144条の4の基準を満たすことが必要です。この基準によれば、私道の幅は少なくとも4m（袋地の場合には6m）であることが必要とされています。

参考文献：