不動産用語集
とうきしきべつじょうほう
登記識別情報
権利の登記を終えた場合に、その登記名義人が真正な権利者であることを公的に証明するために、その登記名義人に対して通知される秘密の12桁の番号のことです。
従来の登記済証に代わるものです。
平成17年3月7日に施行された新しい不動産登記法では、オンライン庁を指定することとしました。オンライン庁では、従来の登記済証の代わりとして、登記識別情報の提出・交付の制度を導入しています。
オンライン庁では、不動産登記をオンライン申請または書面申請する際には、登記申請者（登記義務者）は、自分が真正な権利者であることを証明するために、登記識別情報を添付しなければらないです。
また、オンライン庁で登記が完了した場合には、登記申請者に対しては、登記済証が交付されるのではなくて、登記識別情報が通知されるだけです。
「登記識別情報」とは、12桁の英数字からなる秘密の番号であって、他人が盗み見ることができないような方法で、登記名義人に通知されます。
オンライン庁でオンライン申請した場合には、登記識別情報は、暗号技術を用いた方法でインターネットを通じて登記名義人に通知されます。
また、オンライン庁で書面申請した場合には、登記識別情報は、書面に印刷して目隠しシールを貼った状態で、登記名義人に交付されます（この書面を「登記識別情報通知書」という）。
従来の登記済証に代わるものです。
平成17年3月7日に施行された新しい不動産登記法では、オンライン庁を指定することとしました。オンライン庁では、従来の登記済証の代わりとして、登記識別情報の提出・交付の制度を導入しています。
オンライン庁では、不動産登記をオンライン申請または書面申請する際には、登記申請者（登記義務者）は、自分が真正な権利者であることを証明するために、登記識別情報を添付しなければらないです。
また、オンライン庁で登記が完了した場合には、登記申請者に対しては、登記済証が交付されるのではなくて、登記識別情報が通知されるだけです。
「登記識別情報」とは、12桁の英数字からなる秘密の番号であって、他人が盗み見ることができないような方法で、登記名義人に通知されます。
オンライン庁でオンライン申請した場合には、登記識別情報は、暗号技術を用いた方法でインターネットを通じて登記名義人に通知されます。
また、オンライン庁で書面申請した場合には、登記識別情報は、書面に印刷して目隠しシールを貼った状態で、登記名義人に交付されます（この書面を「登記識別情報通知書」という）。
参考文献：
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投稿者： iwatahome 投稿日：2015年8月6日() 閲覧回数：811