不動産用語集

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どうさん

動産

動産とは「不動産以外の物」のことです（民法第86条第2項）。
そして不動産とは「土地及び定着物」とされているので、動産とは「土地及び定着物ではない物」ということができます。
特に重要なのは、不動産に付属させられている動産（例えば家屋に取り付けられているエアコンなど）です。
このような動産は「従物（じゅうぶつ）」に該当し、不動産実務でよく問題となります（詳しくは従物、付加一体物へ）。

参考文献：