不動産用語集

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たくち（ふどうさんとうきほうにおける～）

宅地（不動産登記法における～）

土地登記簿の最初の部分（表題部という）には土地の「地目」が記載されています。
地目は、「田」「畑」「宅地」「山林」「原野」など全部で21種類に限定されており、ここでいう「宅地」とは「建物の敷地およびその維持もしくは効用を果たすための土地」と説明されています。

なお、現況が明らかに「宅地」であるにもかかわらず、登記簿上の地目が「田」や「畑」となっている場合には、登記所に対して「地目の変更登記」を申請することが可能な場合もあります。

参考文献：