不動産用語集

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だいきぼけんちくぶつ

大規模建築物

建築基準法6条1項2号と3号に定める一定の大規模な建築物のことを「大規模建築物」と呼んでいます。

具体的には次の2種類があります。

1．木造の建築物で次の要件のどれか一つを満たすもの
1）高さが13ｍを超える
2）軒高が9ｍを超える
3）階数が3以上
4）延べ面積が500平方メートルを超える

2．木造以外の建築物で次の要件のどれか一つを満たすもの
1）階数が2以上
2）延べ面積が200平方メートルを超える

例えば鉄骨造の2階建ての建築物であっても、建築基準法の上では「大規模建築物」となりますので、注意が必要です。

参考文献：