不動産用語集
しゅうほせいきゅう
修補請求
給付を受けた目的物に瑕疵がある場合に、その瑕疵の修理・補修を請求することをいいます。目的物に瑕疵があるなど債務が完全に履行されていないときに完全履行を求める私法上の方法の一つであると考えることができます。
民法は請負契約に関して一般的にこれを規定している（瑕疵担保責任）ほか、新築住宅の建設工事請負および売買については、構造耐力上主要な部分等の瑕疵について、引渡後10年間、修補請求の対象とされています（住宅品質確保法）。
なお、修補請求は追完請求（債務履行を完全なものとするための請求）のための方法の一つであると考えることができますが、修補請求、代物請求、代金減額請求など追完請求に関しては、どのような不完全さに対してどのように請求すべきか等の基本的なルールを明文化することについて議論があります。
民法は請負契約に関して一般的にこれを規定している（瑕疵担保責任）ほか、新築住宅の建設工事請負および売買については、構造耐力上主要な部分等の瑕疵について、引渡後10年間、修補請求の対象とされています（住宅品質確保法）。
なお、修補請求は追完請求（債務履行を完全なものとするための請求）のための方法の一つであると考えることができますが、修補請求、代物請求、代金減額請求など追完請求に関しては、どのような不完全さに対してどのように請求すべきか等の基本的なルールを明文化することについて議論があります。
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投稿者： iwatahome 投稿日：2015年6月22日() 閲覧回数：708