不動産用語集
じょうとしょとく
譲渡所得
資産を譲渡したことにより得た所得をいいます。
譲渡収入と資産取得や譲渡に当たって要した費用の差が譲渡所得です。
（課税される譲渡所得額＝譲渡価額－（取得費＋譲渡費用）－特別控除）。
譲渡所得は、その他の所得と合算して課税されるのが原則であるが、土地や建物の譲渡所得については、株式等の譲渡所得と同様に、他の所得と分離して課税されます。
その課税に当たっては、土地や建物の保有期間に応じて、譲渡した年の1月1日において所有期間が5年を超えるもの（長期譲渡所得）と5年以下のもの（短期譲渡所得）とに分けられ、税率などが異なります。
譲渡収入と資産取得や譲渡に当たって要した費用の差が譲渡所得です。
（課税される譲渡所得額＝譲渡価額－（取得費＋譲渡費用）－特別控除）。
譲渡所得は、その他の所得と合算して課税されるのが原則であるが、土地や建物の譲渡所得については、株式等の譲渡所得と同様に、他の所得と分離して課税されます。
その課税に当たっては、土地や建物の保有期間に応じて、譲渡した年の1月1日において所有期間が5年を超えるもの（長期譲渡所得）と5年以下のもの（短期譲渡所得）とに分けられ、税率などが異なります。
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投稿者： iwatahome 投稿日：2015年6月15日() 閲覧回数：771