不動産用語集
しさんたんぽきんゆう
資産担保金融
資金調達の方法の一つで、特定の資産の価値や収益力を裏付けに資金を調達することをいいます。
不動産や債権などの資産をもとの所有者から分離し、その資産から生じるキャッシュフローを原資として証券を発行する方法が主流であり、その発行される証券はABS（Asset Backed Security、資産担保証券）といわれます。
これによって、もとの所有者は、責任が遡及しない形（ノンリコース）で資金を調達することができます。
これに対して、通常の融資における担保資産は、単に最優先でそれを償還に充てることを保証するだけで、返済のための原資は担保に供した資産に限定されません。責任が遡及（リコース）するのです。
不動産や債権などの資産をもとの所有者から分離し、その資産から生じるキャッシュフローを原資として証券を発行する方法が主流であり、その発行される証券はABS（Asset Backed Security、資産担保証券）といわれます。
これによって、もとの所有者は、責任が遡及しない形（ノンリコース）で資金を調達することができます。
これに対して、通常の融資における担保資産は、単に最優先でそれを償還に充てることを保証するだけで、返済のための原資は担保に供した資産に限定されません。責任が遡及（リコース）するのです。
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投稿者： iwatahome 投稿日：2015年5月31日() 閲覧回数：690