不動産用語集

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しききん

敷金

建物の賃貸借契約を新規に締結する際に、借主から貸主に対して、次のような目的のために預けられる金銭のことです。

1．賃料の不払い・未払いに対する担保
2．契約により借主が負担すべき修繕費用や原状回復費用の前払い

将来契約が終了した場合には、上記1．や2．の金額を控除した残額が、借主に対して退去後に返還されます。なお、関西等では「敷引」の慣行があります。

参考文献：