不動産用語集

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しーえむびーえす

CMBS

Commercial Mortgage Backed Securitiesの略です。
商業用不動産ローン担保証券などと呼ばれることもある金融商品の一つです。
事務所、ショッピングセンター、ホテルなど非居住用不動産に対するノンリコース（求償権を担保物権以外には遡及しない）の貸付債権を担保にして発行されます。

通常、複数のローン債権をプールし、しかもリスクとリターンの大きさに応じて切り分けたうえで（切り分けられたローンの固まりをトランシェという）証券化されるため、住宅ローン債権を担保とするRMBS に比べて、複雑な金融商品となります。

参考文献：