日頃より大変お世話になっております。
昨年は、御契約いただきまして誠にありがとうございます。
不動産の事でお困りの事がございましたら、お気軽にご相談下さい。
早速ではございますが、確定申告のご案内申し上げます。
２月１６日（木）から３月１５日（水）
絶対に忘れてはいけない！！「確定申告」 ＃住宅ローン減税 について
ご案内させていただきます。
- ①まず、書類を揃える！！
（入手先：会社から）
（共有名義の場合は、お二人分必要です）
〇住宅ローンの借入金の年末残高証明書-原本
（入手先：金融機関より郵送にて届いているもの）
〇土地・建物の登記簿謄本（原本）
（入手先：法務局にて取得）
〇売買契約書（コピー）
（印紙添付後のもの）
印紙が添付（割り印）がされている事を今一度ご確認下さい。
万が一、添付されていない場合は、担当者までご連絡下さい。
〇マイナンバーカード
（マイナンバーカードがない場合は、マイナンバー通知書でも可！！
マイナンバー通知書もなければ、住民票（マイナンバー記載有り）を取得されて下さい。
（共有名義の場合は、お二人分必要です）
〇身分証明書（運転免許証など）
（共有名義の場合は、お二人分必要です）
〇認め印
（共有名義の場合は、お二人分必要です）
〇還付先がわかる通帳（本人名義）
（口座番号がわかれば通帳は持って行かれなくても大丈夫です）
（共有名義の場合は、お二人分必要です）
②必要書類が揃ったら・・・
手続き会場に行かれる前に、、、
念のため、税務署にて必要書類の不備がないか税務署に確認のお電話をしていただきご確認をお願いします。
国税庁のHP
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/shinkoku/tokushu/index.htm
↓↓↓申告会場↓↓↓
インターネット（スマホ等）でも可！！
霧島市・姶良市の方！！
申告場所：姶良市 加音ホール
（住所）姶良市加治木町木田5348-185
加音ホールのHP
https://kanonhall.jp/
申告期間：2023年2月16日～3月15日
時間：9：00～16：00
- ※土曜日・日曜日・祝日は開設していません。
詳しい内容や、お手続き方法のご確認は、
加治木税務署 0995-62-2161（自動音声受付）
加治木税務署
https://www.nta.go.jp/about/organization/kumamoto/location/kagoshima/kajiki/index.htm
鹿児島市の方！！
申告場所：鹿児島県市町村自治会館 （会場4階）
（住所）鹿児島市鴨池新町7-4
会場の駐車場有り（有料）
申告期間：2023年2月16日～3月15日
時間：9：00～16：00
土曜日・日曜日・祝日は開設していません。
- ただし、令和5年２月19日（日）及び令和４年2月26日（日）に限り開設しています。
鹿児島税務署
（代表）099-255-8111（自動音声受付）
鹿児島税務署
https://www.nta.go.jp/about/organization/kumamoto/location/kagoshima/kagoshima/index.htm
＊新型コロナコロナ対策について＊
・入場制限（入場整理券が必要）
・事前予約が可能
（他社にてご契約の方）
例年、当社のブログ等を見ていただき、数件のお問合せをいただきますが、
物件や名義人の数等によっても必要書類など異なりますので、購入先にご確認いただきますようお願い致します。
日頃より大変お世話になっております。
昨年は、御契約いただきまして誠にありがとうございます。
不動産の事でお困りの事がございましたら、お気軽にご相談下さい。
早速ではございますが、確定申告のご案内申し上げます。
２月１６日（木曜日）から３月１５日（水曜日）
税務署の閉庁日（土・日曜・祝日等）は、通常、相談及び申告書の受付は行っておりませんが、一部の税務署（確定申告会場）においては、2月19日（日）及び2月26日（日）に限り、確定申告の相談及び申告の受付を行います。
絶対に忘れてはいけない！！「確定申告」 ＃住宅ローン減税 について
ご案内させていただきます。
- ①まず、書類を揃える！！
〇売買契約書（取得費用の確認書類）
・土地購入時の契約書
・建物請負時の契約書
（建売りをご購入の場合は、売買契約書）
※見つからない場合（紛失等）は、当社担当者までご連絡下さい。
〇売買契約書（売却時の確認資料）
・売却時の不動産売買契約書
※見つからない場合（紛失）は、当社担当者までご連絡下さい。
★★★★★ 改めて、ご確認下さい ★★★★★
＊売買契約書に、収入印紙が貼ってある事
＊収入印紙に割り印がある事
〇不動産売却時の領収証
・仲介手数料などの領収書、売却時の測量費・登記費用その他売却の時の費用の領収証
※経費として認められないものもありますが、一応全てご準備下さい。
〇戸籍の附表
・市役所にて取得できます。
〇譲渡所得の内訳書
会場にて記載方法はご案内いただけますが、
ご記入できる箇所は記入して行かれますと、時間短縮できます。
内訳書の作成後に、登記簿謄本が必要になる場合有ります。
（軽減税率用の為なので、計算後に必要な場合だけ取得）
〇土地・建物の登記簿謄本（原本）
（入手先：法務局にて取得）
②必要書類が揃ったら・・・
手続き会場に行かれる前に、、、
念のため、税務署にて必要書類の不備がないか税務署に確認のお電話をしていただきご確認をお願いします。
国税庁のHP
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/shinkoku/tokushu/index.htm
↓↓↓申告会場↓↓↓
インターネット（スマホ等）でも可！！
霧島市・姶良市の方！！
申告場所：姶良市 加音ホール
（住所）姶良市加治木町木田5348-185
加音ホールのHP
https://kanonhall.jp/
申告期間：2023年2月16日～3月15日
時間：9：00～16：00
- ※土曜日・日曜日・祝日は開設していません。
詳しい内容や、お手続き方法のご確認は、
加治木税務署 0995-62-2161（自動音声受付）
加治木税務署
https://www.nta.go.jp/about/organization/kumamoto/location/kagoshima/kajiki/index.htm
鹿児島市の方！！
申告場所：鹿児島県市町村自治会館 （会場4階）
（住所）鹿児島市鴨池新町7-4
申告期間：2023年2月16日～3月15日
時間：9：00～16：00
土曜日・日曜日・祝日は開設していません。
- ただし、令和５年２月１９日（日）及び令和５年２月２６日（日）に限り開設します。
- ※※会場の駐車場（有料）
詳しい内容や、お手続き方法のご確認は、
鹿児島税務署
（代表）099-255-8111（自動音声受付）
○鹿児島税務署内には、確定申告会場は開設しておりません
鹿児島税務署
https://www.nta.go.jp/about/organization/kumamoto/location/kagoshima/kagoshima/index.htm
＊新型コロナコロナ対策について＊
・入場制限（入場整理券が必要）
・事前予約が可能
（他社にてご契約の方）
例年、当社のブログ等を見ていただき、数件のお問合せをいただきますが、
物件や名義人の数等によっても必要書類など異なりますので、購入先にご確認いただきますようお願い致します。
お蔭様でっ！！
2021年も鹿児島県№１の個人契約数!(^^)!
2位の方とはちょうど3倍の差を離しての1位受賞でした。
※飯田ホールディングス ㈱アーネストワン様 施工販売物件（鹿児島県）
そこで・・・
感謝の気持ちを込めて・・・
新謝恩特別企画キャンペーン
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詳しくは、お気軽にお問合せください。
対象物件は、各物件ページに記載しております。
※当社にてご成約のお客様限定企画です※
お蔭様でっ！！
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2位の方とはちょうど3倍の差を離しての1位受賞でした。
※飯田ホールディングス ㈱アーネストワン様 施工販売物件（鹿児島県）
感謝の気持ちを込めて、謝恩特別企画を開催しております。
当企画は、予告なく終了させていただきます。
売主様との交渉はもちろん！
スムーズなお取引もお任せ下さい!！
これまでの取引実績より構築された関係をお客様に還元できるよう
当社のお客様の為に、精一杯尽力する事をお約束致します。
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2022年度は、過去に受賞した九州№１を目指しつつ！
お客様に支持され続ける会社を目指し精進して参ります!(^^)!
オープンハウス新築 完成即売会！！
新築『完成即売会』開催予定です！！
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(入場制限などを設ける場合もありますので、予めご了承下さい)
イワタホームのホームページをご確認いただきありがとうございます!!
姶良市と霧島市の新築建売物件を掲載しました!!
建売り物件がたくさんのご予約・ご成約いただいており、
やや物件数が少なくなっておりましたが、たくさん新規掲載しております!!
ぜひ、ご確認ください！！
☆今月のちょ～おススメ物件！！（大幅値下げ物件）
姶良市 東餅田の新築 平屋
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<新規掲載物件>
☆姶良市 平松（２階建・2棟）
〇2,099万円⁻1号棟
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〇1,999円⁻2号棟
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☆姶良市 池島町（2階建・3棟）
〇2,099万円-1号棟
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〇2,099万円-2号棟
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〇1,899万円-3号棟
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☆霧島市 国分野口町（天降川小学校近く）
〇平屋⁻2,399万円
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〇2階建-2,199万円
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当社が、いち早く情報公開できる理由！！！
建売り用地として、毎月のようにご成約いただいており、予め計画地を把握しております。
現時点でも、大手住宅会社様・地元住宅会社様の新築建売情報（販売前）の来年夏までの情報がございます。お蔭様で建築前や広告前に、ご成約もいただいております。
住宅会社様によっては、当社取扱いエリアの土地仕入れを90％以上は当社からという業者様もいらっしゃいます!(^^)!
ＬＩＮＥやメールでも情報公開させていただきます!!
ぜひ、お気軽にお問合せ下さいm(__)m
Ｎ様 お申込ありがとうございます。
売買契約に向け、準備中です。
当分譲地は、完売となります。
沢山のお問合せありがとうございました。
いつもブログやインスタグラムをご覧いただきありがとうございます。
まだまだ、暑い日が続きます、体調管理には気を付けて乗り切りましょう!(^^)!
台風情報にもご注意を・・・
立地・設備等はもちろんＧＯＯＤですが、
外観・内観・外構もお洒落に機能性高～く、こだわりの住宅！！
2020年秋 情報公開予定です！！
霧島市 と 姶良市 の不動産ならイワタホーム
お気軽にご相談ください！！
写真追加！！！
基礎工事完了しました!(^^)!
建築中は、類似物件をご確認いただけます!!
お気軽にお問合せ下さい！！
新築の新鮮情報！！！
多くのお問合せをいただくエリア「天降川小学校」近くの情報！！
物件情報(霧島市版－イワタホーム）
https://www.iwata8.jp/modules/bukken2/?lid=870&cid=66
小学校まで：約350M
現地ご確認は、お早目に～♪
2020年秋完成予定です!!
※契約時に未発注のクロス・設備等は変更可能です!!
※カーテン・照明器具も設置させていただきます!!
詳しくは、お気軽にお問合せ下さい。
猛暑・・・
本当に暑い日が続きますが、体調管理には気を付けて
頑張っていきましょう！！
霧島市隼人町姫城の新築売家
写真撮影行って来ました♪
ついに、完成しました！！
〇新築
〇平屋
〇日当山小学校・日当山中学校区
〇売家
〇オール電化
たくさんの、写真をホームページにも掲載しました(^_^）
ぜひ、ご確認ください！！
https://www.iwata8.jp/modules/bukken2/index.php?lid=859
随時、ご内覧いただけますのでまずはお気軽にお問合せ下さい！！
2020.08.20
8月16日まで
ご迷惑をおかけ致しますが、ご理解賜りますようお願い申し上げます。
姶良市加治木町仮屋町（陀城小学校近く）
分譲地・建売り
＊完売御礼＊
建築中より多くのお問合せありがとうございました。
建築中の全棟ご成約ありがとうございました。
完成までしばらくお待ちください。
また、
ご購入いただけいただけなかった方、大変申し訳ございません。
早速、仮屋町周辺の建売りがご紹介できるよう努めて参ります。
今後の情報に、ご期待下さい。
今後とも、何卒よろしくお願い申し上げます。
ご来店・ご内覧方法についてのご案内
☎０１２０－５９０－３９０
＊完売御礼＊
姶良市加治木町仮屋町の土地情報掲載!!
陀城小学校区の2区画分譲地の情報を掲載しました!!
詳しくは、下記よりご確認下さい。
現地、建物あり（解体工事中です）
https://www.iwatahome.net/modules/bukken/?lid=386&cid=74
イワタホームのＨＰ↓↓コチラ↓↓も見てみて下さい!(^^)!
（霧島市）https://www.iwata8.jp/
（姶良市）https://www.iwatahome.net/
（鹿児島市）https://kgsm.iwatahome.net/
# 姶良市 確定申告
#霧島市 確定申告
# 姶良市 住宅ローン減税
# 霧島市 住宅ローン減税
みなさんこんにちは！！
先日は、鹿児島でも雪が降り、一部通行止めなどもあったようです！！
お車の運転や体調管理にはくれぐれもお気をつけ下さい！！
↑ちょっと積もった雪でかわいい「雪だるま」を作られたようで
お送りいただいた写真を勝手に使わせていただきました。
H様、写真送っていただきありがとうございました。ほっこり( ^)o(^ )
今年は、２月１７日（月曜日）より始まりました！
絶対に忘れてはいけない！！「確定申告」 ＃住宅ローン減税 について
ご案内させていただきます。
- ①まず、書類を揃える！！
（入手先：会社から）
〇住宅ローンの借入金の年末残高証明書-原本
（入手先：金融機関より郵送にて届いているもの）
〇土地・建物の登記簿謄本（原本）
（入手先：法務局にて取得）
〇売買契約書（コピー）
（印紙添付後のもの）
〇マイナンバーカード
（マイナンバーカードがない場合は、マイナンバー通知書でも可！！
マイナンバー通知書もなければ、住民票（マイナンバー記載有り）を取得されて下さい。
（共有名義の場合は、お二人分必要です）
〇身分証明書（運転免許証など）
〇認め印
〇還付先がわかる通帳
（口座番号がわかれば通帳は持って行かれなくても大丈夫です）
〇その他、物件によっては各種証明書が必要な場合あり!!
当社にてご購入いただきましたお客様は、担当者にご確認いただきますか、
発送済の（文章）ご案内若しくはLINEをご確認下さい。
②必要書類が揃ったら・・・
下記にて申告！！
霧島市・姶良市の方！！
申告場所：姶良市 加音ホール
（住所）姶良市加治木町木田5348-185
https://kanonhall.jp/
申告期間：2020年2月17日～3月16日
時間：9：00～16：00
詳しい内容や、お手続き方法のご確認は、
加治木税務署 0995-62-2161（自動音声受付）
例年、当社のブログ等を見ていただき、数件のお問合せをいただきますが、
物件や名義人の数等によっても必要書類など異なりますので、
購入先にご確認いただきますようお願い致します。
イワタホームのＨＰ↓↓コチラ↓↓も見てみて下さい!(^^)!
（霧島市）https://www.iwata8.jp/
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