| 価格 | 2,380万円 |
| 所在地 | 鹿児島市皇徳寺台2丁目 |
| 種目 | 新築売家 |
| 間取 | 4ＬＤＫ |
| 築年月 | 2026年5月築 |
| 土地面積 | 119.48㎡ |
| 延床面積 | 95.58㎡ |
| 都市区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 建ペイ率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 現状 | 完成済（公開中） |
| 建築確認番号 | 第Ｒ08ＳＨＣ103194号 |
| 交通 | 鹿交バス「皇徳寺小前」徒歩5分 |
| 引渡 | 決済時 |
| 構造 | 木造2階建 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 駐車場 | あり－3台可 |
| その他 | 202060420-2号棟（皇徳寺） |
※皇徳寺小学校まで徒歩3分
※閑静な住宅街に建つ新築売家のご紹介
4ＬＤＫ＋Ｓ
Ｓ：ウォークインクローゼット
※3台駐車可能※
※オール電化住宅
皇徳寺の中でも人気で売地の少ない皇徳寺小学校近くの2丁目です！
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【住宅ローン返済例】
月々：50,133円
ボーナス返済：なし
＊シュミレーション条件＊
2,380万円のお借入 返済期間50年
金利：0.975%（宮崎銀行 変動金利）
☆大手ハウスメーカー様の建売り販売実績多数☆
当該施工業者個人販売年間棟数／鹿児島県№１複数回の営業マン在籍店舗
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住宅性能表示制度の5分野の7項目における
最高等級を取得した分譲戸建住宅
国土交通省に認定された第三者機関の厳正な審査を受け、設計性能評価、建設性能評価の両方を取得しています。
☆設計性能評価書取得
☆建設性能評価書取得
☆耐震＋制震のあんしん住宅
ＳＡＦＥ365
地震の揺れを吸収する制震装置が設置の新築
耐震等級3取得で地震保険料も半額
共通設備・仕様概要
【その他の写真】
外観（南東方向より撮影）
接道状況
充電コンセント・100Vコンセント
外水道（いつでも自宅で洗車が出来ます）
防犯カメラ
（外出先からでもスマートフォンでご確認いただけます）
・ダイヤル付のPOST
・カラーモニターホン
・カードキー仕様の玄関ドア
東向きの玄関ホール
玄関ホール
人感明暗センサー付きのダウンライト
階段下収納
明るく使い勝手の良い対面キッチン
南東からからの採光の良いリビング
1坪タイプのユニットバスは、ゆったりご入浴できます。
お風呂には、24時間換気・浴室暖房乾燥機付き
便利なだけでなく、ランニングコストの抑えられる
エコキュートのオール電化住宅
ユニットバス内のエコキュート操作リモコン
トイレは、1階・2階にあります。
ウォシュレット機能付き
三面鏡の洗面化粧台
浄水器内蔵型のキッチン水栓（シャワーハンド仕様）
カラーモニターホン（自動録画機能付き）
トイレは、1階・2階にあります。
ウォシュレット機能付き
便利なだけでなく、ランニングコストの抑えられる
エコキュートのオール電化住宅
エコキュートの操作リモコン（パナソニック製）
バルコニー
2階ホールにも収納あります
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