【新価格2,380万円】姶良市 新築売家 脇元「平屋」 4ＬＤＫ
間取図
外観（お庭）
| 価格 | 2,380万円 |
| 所在地 | 姶良市脇元728-31 |
| 種目 | 新築売家 |
| 間取 | 4ＬＤＫ |
| 築年月 | 2026年9月 |
| 土地面積 | 234.82㎡（71.03坪） |
| 延床面積 | 95.58㎡（28.91坪） |
| 都市区域 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 第一種低層・第一種中高層 |
| 建ペイ率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 現状 | 完成済（公開中） |
| 建築確認番号 | 第Ｒ08ＳＨＣ108336号 |
| 交通 | ＪＲ姶良駅 徒歩14分 |
| 引渡 | 決済時 |
| 構造 | 木造平屋 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 駐車場 | 4台並列可（車種による） |
| その他 | 20260608-1号棟 |
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★平屋★
4LDK
☆★☆写真多数掲載しました☆★☆
☆一番↓下↓までご確認ください
みらいエコ住宅補助金
☆35万円補助対象物件☆
☆完成販売スタート☆
イワタホームがオープンハウス開催中
お気軽にお電話・メール・LINEにて
内覧のご都合の良い日をご連絡下さい。
「重富中学校近く（徒歩2分）」
現地ナビ住所：姶良市脇元728-31
※駐車場4台並列可
※オール電化住宅
※LDK18.5帖+和室5帖
【学校区】
重富小学校：徒歩20分
重富中学校：徒歩2分
【周辺環境】
〇スーパーセンターニシムタ 徒歩11分
〇ローソン姶良白金原店 徒歩7分
〇池島こども園 徒歩6分
〇鹿児島県立姶良病院 徒歩7分
〇あいら池島郵便局 徒歩12分
・オール電化住宅でランニングコストも抑えられます！
・住宅ローン減税を受けれます！
・金利込みの「生命保険付き」住宅ローンで賃貸より家族も安心！
【区画図】－駐車場4台並列駐車可
現地案内図：姶良市脇元728-31付近
地震の揺れを吸収する
「制震装置ＳＡＦＥ365」
住宅性能表示制度の5分野の7項目における
最高等級を取得した分譲戸建住宅
国土交通省に認定された第三者機関の厳正な審査を受け、設計性能評価、建設性能評価の両方を取得しています。
☆設計性能評価書取得
☆建設性能評価書取得
4LDK
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現地案内図：姶良市脇元728-31付近
地震の揺れを吸収する
「制震装置ＳＡＦＥ365」
住宅性能表示制度の5分野の7項目における
最高等級を取得した分譲戸建住宅
国土交通省に認定された第三者機関の厳正な審査を受け、設計性能評価、建設性能評価の両方を取得しています。
☆設計性能評価書取得
☆建設性能評価書取得
☆耐震＋制震のあんしん住宅
「耐震等級3」取得：地震保険料半額となります
・システムキッチン
・ユニットバス（浴室換気暖房乾燥機付）
・シャワートイレ
・人感センサー玄関灯
・ＴＶモニターホン付き
・防犯カメラ（外出先から確認・通話できます）
・全居室ペアガラス
【住宅ローン返済例】
月々：56,453円
ボーナス返済：なし
＊シュミレーション条件＊
2,680万円のお借入 返済期間50年
金利：0.975%（宮崎銀行 変動金利）
【現地写真☆多数掲載中】
南側のお庭もゆったり敷地！！
お家時間の楽しみが膨らむお庭★
☆キレイに人工芝！？
☆広々ウッドデッキ！？
☆家庭菜園！？
南側より撮影
イワタホームの看板を目印にご来場ください
経済的なエコキュートの操作リモコン
パナソニック製370リットル
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月々：56,453円
ボーナス返済：なし
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