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TOP : 不動産取引価格

投稿者 : iwatahome 投稿日時: 2018-06-08 (8 ヒット)

こんにちは、イワタホーム(姶良)です。
 先日、エアコンクリーニングをしてもらいました。5年間夏冬使ったエアコン。テレビ等で見た通り、真っ黒な水が!水が黒いだけでなく、黒いヒラヒラした固まりが漂ってました。きっとカビと埃とが固まったものなんだと思います。この中を通った空気を吸っていたのかと思うと、いやーな気分になってきました。
 できれば毎年、2年一度はした方がいいとネットで見ましたが、使う頻度によるんじゃないかなと思います。リビングと寝室の2台のクリーニングをお願いしたのですが、夜短時間しか使用しない寝室の排水はそこまで真っ黒じゃなかったです。取付け時期は同じなんですが。なので、使用頻度によって、クリーニングの頻度は決めたらいいんじゃないかなと思います。安くはないですしね。



さて、今日は、不動産の取引価格についてお話していきたいと思います。物件情報を集めてはみたけれど、いいなと思う物件が高いのか安いのか適正なのわからなく、付近の不動産の価格が気になったりしますよね。そこで、今日は不動産の取引価格についてお話していきたいと思います。
■土地情報システムを使ってみよう
 土地情報システムは、不動産の取引価格及び地価公示・都道府県地価調査に関する情報を検索・閲覧できる国土交通省のWEBサイトです。不動産の購入者へのアンケート調査で把握した実際の取引価格情報が公開されており、提供されている取引情報は全国120万件を超え、四半期ごとに情報も更新されます。


■土地情報システムでできること
◆予算内でどんな家が買えそうか調べる
 取引価格のほか、駅からの距離、広さ、建築年など細かい条件まで分かるので、「予算で買えそうな家の条件」を調べられる。また、希望条件に合う物件の取引価格もチェックが可能です。
◆地図を表示して物件が多いエリアを探す
 希望エリア周辺の地図を表示して、地区ごとの取引価格情報を見たり、取引件数が多いエリアを探したりすることができる。売りたい人も、家の近所の情報が見られて便利。
◆自分の家や土地がいくらで売れそうか参考にする
 家を売りたい人は、駅からの距離、広さ、建築年などの条件が、自分の家と似ている物件の取引価格情報を調べてみよう。売出価格を決める上での参考になる。
■土地情報システムの使い方
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 そして、左上の「不動産取引価格情報検索」をクリック


(土地総合情報システムHPから引用)
 
◆峺〆画面」に条件を入力、情報ページを開く
  A)時期を選ぶ
初期表示は最新期間になっているので、とりあえずはそのままでOKです。
  B) 物件の種類を選ぶ
一戸建ては「土地と建物」を選択する。
  C)地域を選ぶ
「県・市区町村・地区」と書かれたプルダウンリストから希望エリアを指定する。

※住所のほか、沿線・駅名でも検索できる


(土地総合情報システムHPから引用)
 
実際の不動産売買価格を確認する
 取引総額で並び替えて、予算と取引価格帯が近い物件をチェックしたり、最寄り駅からの距離、面積、形状などから希望条件の物件の取引価格を調べることができます。
 鹿児島県姶良市では、56件(2018年6月7日検索)の登録がありました。


(土地総合情報システムHPから引用、一部抜粋)
 
 雨で、気になる物件を見に行ったり、不動産屋さんに行くのが億劫なときに、ぜひ不動産の取引価格を調べてみてはいかがでしょうか。


姶良案内所 
TEL:0995-73-3301 
FAX:0995-73-3302




イワタホームのHP↓↓コチラ↓↓も見てみて下さい!(^^)!
(霧島市)http://www.iwata8.jp/
(姶良市)http://www.iwatahome.net/
(鹿児島市)http://kgsm.iwatahome.net/
スマートホンからも見られます!
 


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