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TOP : 物件の情報収集

投稿者 : iwatahome 投稿日時: 2018-05-18 (22 ヒット)

こんにちは、イワタホーム(姶良)です。
 すっかり夏ですね。まだ、5月。エアコンを使うには早いんじゃと思い、我慢しています。
 エアコンは、使い始める前にクリーニングを頼もうと思っています。そろそろ混みはじめるだろうから、早くお願いしないと・・・。皆さんはエアコンクリーニングされたことありますか?
 テレビでエアコン掃除の映像を見ていると、真っ黒な水?洗剤?がでてきてますよね。自動クリーニングがついてるし、フィルターも掃除しているし、吹き出し口をたまーに拭いてるしそこまでではないんじゃないかと思ってはいるのですが。せっかく掃除してもらうなら、真っ黒な水か洗剤が出てきた方が、掃除してもらった!という達成感が得られていいのかも。
 そんなわけで、早急にエアコンクリーニングの依頼をしたいと思います!

さて、今回は、不動産の情報収集について詳しく見ていきたいと思います。いいものを見つけるには、まずは情報収集。情報が多いほど、いいものが見つかる可能性が高まりますよね。

■ 情報収集
 物件の情報を収集するには以下の方法があります。
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 分譲時に人気沸騰するような物件の情報を集めるには、探しているエリアの地元不動産会社に「希望条件伝えておく」ことなどが有効です。また、その他新聞広告等の媒体も丹念に注視していき、新築・中古情報は専門の住宅情報誌を定期購読して最新の情報を取り寄せるなど積極的な情報収集が必要です。


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 もっとも手軽に情報収集できる方法です。沿線、間取り、価格等について広い範囲から素早く情報を得るには、インターネットで情報を収集するのが最も適していると思われます。自分の希望の条件で検索することで、欲しい情報だけが得られるのもメリットです。サイトによっては希望の条件を登録すると条件に合った新着物件のみをメールで知らせてもらえる便利な制度もあります。


チラシ広告、折り込み広告等
 住まいの近くの物件情報は新聞に折り込まれるチラシ等が役立ちます。この情報の読み方には注意が必要となります。不動産広告には各種規制法令があり、特に不動産公正取引協議会が設定した「公正競争規約」は、広告表示の必要表示事項、特定事項の表示義務と表示の禁止、表示基準、特定用語の使用基準、不当表示の禁止等を定めています。主な不動産業団体に加盟している不動産会社は、この規約を遵守する義務を負っています。
しかし、一部の悪質な不動産会社が、時としてチラシなどに不当な物件表示をして惑わすことがあります。「掘出しもの」とか「格安」といった類いの表示は禁じられているので注意が必要です。

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インターネットからでも、新聞折り込みに掲載されている物件情報はあくまでも作成時の情報であって、最新の情報ではありません。また、インターネットや新聞折り込みに掲載できる情報には限界があります。最新の、そしてより詳細な情報を知るには、やはり不動産会社に問い合わせする必要があります。不動産会社はいろいろとサポートしてくれますから、忙しくていろいろと動けない人や、物件とその物件を販売している不動産会社の所在地が離れている場合、「物件所在地近辺の不動産会社に取引を依頼したい」という人にメリットが大きいと言えます。


情報は多いに越したことはないので、ぜひ、いろんなツールを使って情報収集してください。将来家を買おうと考えている方も、今から情報収集しておくと、目が肥えて、いざというときにいいものにめぐり合える可能性が高くなるのではないでしょうか?



姶良案内所 
TEL:0995-73-3301 
FAX:0995-73-3302

週末は混み合いご案内で事務所にいない場合もございますので、事前にご予約いただくとスムーズです!!
姶良市のお店「イワタホーム株式会社の姶良案内所」は、姶良市加治木町にあります。
加治木バイパスのみろく交差点を蒲生方面に少し入ったところにあります。



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