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TOP : 改めて、不動産購入の流れ その1

投稿者 : iwatahome 投稿日時: 2018-04-20 (22 ヒット)

 こんにちは、イワタホーム(姶良)です。
 4月ということで、改めて、イワタホーム(姶良)のブログの紹介をしようかと思います。
 イワタホーム(姶良)は姶良市加治木町にある不動産屋です。加治木バイパスのみろく交差点を蒲生方面に少し入ったところにありますので、見たことあるという方も多いのではないでしょうか?
売家、土地、建物、賃貸をお探しの方、ぜひ、お気軽にお寄りください。
HPもありますので、ぜひご覧ください。
 さて、このブログでは、基本的に週一回、不動産関連情報、地域情報、筆者が気になったことなどを配信しています。お休みの期間もありましたが、2年半ほど続けています。これからも頑張っていきますので、今まで読んでくださっていた方、これから読んでくださる方、よろしくお願いします!



さて、ここで初心に帰って、本業の不動産売買に関するお話をしていこうかと思います。ブログの初めの頃に書いていたのですが、わざわざ昔の記事探して読む方は少ないと思うので(更新に伴い削除している記事もございます)、改めて書いていこうかなと思います。
前回は概要だったので、ちょっと詳しく書いていけたらと思っていますので、お付き合いください。

 今回からしばらく、不動産取引の流れについてお話していきます。住まいを買おうと決心したら、入居するまでどういう流れになるのかを知っておくと、安心ですよね。

■ 不動産購入の流れ
ステップ1:情報収集&住みかえ計画 
現在のお住まいで改善したい点、住みかえ先の夢や希望、暮らし方など、条件を少しずつ整理していきましょう。希望されている地域の物件相場や、特徴などの情報を集めましょう。ネットで、エリア、間取りなど大まかな希望条件で検索してみるといいかもしれません。物件を見ているうちに、必要な条件、必要ない条件が見えてくることも。



◆ステップ2:資金計画
 自己資金や収入などからしっかりとした資金計画・返済計画を立てましょう。具体的には、購入可能な物件の価格や住宅ローンの借入金額を見積もります。物件価格の他に、税金や手数料等といった諸費用も加味して考える必要があります。ご両親からの援助がもらえる可能性があるのであれば、早めにお願いをしておくといいと思います。不動産屋さんに行くと、これらの相談に乗ってくれますので、家族で悩まず、ぜひ、気軽に相談に行ってみてくださいね。



◆ステップ3:物件見学
 購入したい不動産の目安が決まったらいよいよ物件見学です。チラシやホームページでは分からない情報、例えば、交通機関の確認や周辺環境の確認を、実際に現地でご自分の目で確かめていきます。新築マンションであればモデルルームですね。
 複数の物件を見学すれば、こだわりたいポイントや、自分なりの相場観も見えてくると思います。ですので、気になる物件があったら、積極的に見に行くことをおすすめします。それに、たくさん見た中でこれ!と決めたのであれば、こんなはずじゃ・・・と後悔することも少なくなると思います。



今日はここまでにしたいと思います。次回、ステップ4〜をお話していきます♪



姶良案内所 
TEL:0995-73-3301 
FAX:0995-73-3302

週末はご案内で事務所にいない場合もございますので、
お手数ですが、事前にご予約いただくとスムーズです!!

姶良市のお店「イワタホーム株式会社の姶良案内所」は、姶良市加治木町にあります。
加治木バイパスのみろく交差点を蒲生方面に少し入ったところにあります。



イワタホームのHP↓↓コチラ↓↓も見てみて下さい!(^^)!
(霧島市)http://www.iwata8.jp/
(姶良市)http://www.iwatahome.net/
(鹿児島市)http://kgsm.iwatahome.net/
スマートホンからも見られます!

 


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