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TOP : 1人暮らしの初期費用

投稿者 : iwatahome 投稿日時: 2018-03-16 (13 ヒット)

こんにちは、イワタホーム(姶良)です。
 すっかり春ですね。鹿児島の桜開花予想は、3/19だそうです。そうすると、来週末がお花見日和でしょうか。昨年は、開花時期が遅く、花と一緒に葉っぱもでてしまっていて、あまり綺麗ではなかった気がします。今年は、綺麗に咲いてほしいものです。
 皆さん、お気に入りのお花見スポットってありますか?姶良近辺ですと、高岡公園でしょうか。それとも、都城まで足を延ばし、全国的にも有名な母智丘公園でしょうか。母智丘公園の桜まつりは、3月30日(金)〜4月8日(日)とのこと。もしかしたら、満開の時期は過ぎてしまっているかもですね。毎年、気候が変化し異常気象ともいわれる近年、満開の時期に、まつりを設定するのは難しいでしょうね。



さて、4月からの新生活シリーズが続いております。今日は、一人暮らしを始めるのにかかる費用についてお話したいと思います。

■ 部屋を借りるのにかかる費用
 お部屋が決まったら賃貸契約のためのお金を用意する必要があります。賃貸契約時に必要なお金は以下のような感じです。

申込金(預かり金)
 気に入った物件が見つかったら、「部屋を借りたい」という意思表示のために預けるお金です。これは一時的に預けておくお金なので、契約しなかった場合は返金されます。
当社では基本的にお預りしておりませんが、予約申込み書をご記入いただきます。

敷金
 何かあったときのために大家さんに預けておくお金です。家賃を滞納してしまったり、退去するときに部屋を修復する必要があるときは敷金から差し引かれます。退去時に何も問題がなければ手元に返ってきます。敷金は家賃の1ヶ月分程度です。

礼金
 部屋を借りるときの感謝の気持ちとして、大家さんへのお礼として支払うお金です。礼金は敷金とは違い、退去時に返ってくるお金ではありません。礼金も家賃の1ヶ月分程度です。

仲介手数料
 物件を紹介してくれた不動産会社に支払う手数料です。不動産会社を通さずに物件を探すのであれば、例えば、学生で学校の生協等があっせんしてくれる場合には、仲介手数料は発生しません。仲介手数料は家賃の1ヶ月分程度です。

前家賃
 部屋を借りるときの家賃は基本的に前払いなので、翌月分の家賃+入居した月の日割り分を前家賃として支払う必要があります。

火災保険料
 火災や水害、風災など、災害などによる被害に対する保険です。アパートやマンションでは加入を必須としている場合が多く、費用は2年間で20,000円程度です。

鍵の交換費
 前に住んでいた入居者が使っていた鍵を付け替えるのに必要なお金です。費用は20,000円くらい。オートロックだと少し高いです。入居時に必要な場合や、退去時に支払う場合があるので、どちらのタイミングで支払うのか確認がいります。

管理費または共益費
 これは物件によってさまざまです。無料のところもありますが、築浅の物件になると高いところもあります。これは家賃に加えて毎月支払うものなので、部屋を探す時は家賃+管理費or共益費で自分の予算以内の部屋を探しましょう。

駐車場代
 車をお持ちの方は、駐車場代も必要になる場合があります。一部屋につき1台分ついていることが多いですが、別途必要となる物件もあるので、部屋探しの際に考慮に入れておくといいです。

■ 引っ越し費用
 基本、家具や家電は新居で揃えるのがいいです。荷物が増えれば増えるほど、自分では運べなくなるから業者に頼んだりしないとならなくなり費用が高くなります。実家に、荷物が多く乗る車があれば、業者に頼まなくてもいいかもしれません。業者に頼む際は、平日にしたり、単身パックといった一人暮らし用の引っ越しを頼むことで安く抑えられたりします。


■ 家具家電その他の生活必需品にかかる費用
 初めての一人暮らし、テレビや雑誌で見るようなおしゃれな部屋にしたいと思う方も多いと思いますが、最初は最低限のものをそろえるのがいいです。あれもこれもと買いすぎると、部屋のスペースが狭くなってしまいます。生活して、必要と感じたものを買い足していくのがいいです。
 例えば、ベッド(または布団)、テーブル、収納用品、テレビ、冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ、といったところでしょうか。生活必需品として、キッチン用品、バス用品、カーテン、照明なども忘れずに。


 新生活にはお金がかかりますね。一人暮らしをやめる友人や知人から家具や家電を譲ってもらったり、リサイクルショップを使用するなどして、節約してもいいですね。



姶良案内所
(姶良市加治木町木田2477番3) 
TEL:0995-73-3301 
FAX:0995-73-3302

週末は混み合いご案内で事務所にいない場合もございますので、事前にご予約いただくとスムーズです!!
 
姶良市のお店「イワタホーム株式会社の姶良案内所」は、姶良市加治木町にあります。
加治木バイパスのみろく交差点を蒲生方面に少し入ったところにあります。

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